Рынок недвижимости по итогам первого квартала 2023 года стагнирует, отметили эксперты на конференции «Банки. Трансформация. Экономика. 2.0». В ближайшее время специалисты ожидают сохранение текущих цен на квартиры либо начало снижения.
bankconf.rbc.ru
Цены на квартиры в 2023 году стагнируют, особенно в бизнес-классе, рассказал руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг на конференции «Банки. Трансформация. Экономика. 2.0». Причём в дальнейшем эксперты в основном ожидают снижения стоимости недвижимости.
«После трёх лет серьезного роста цен на жильё, мы видим, что в первом квартале они перешли к стагнации», – заявил Михаил Гольдберг. По его мнению, в номинальном выражении цены на квартиры по итогам 2023 года будут примерно на том же уровне.
Михаил Гольдберг отметил, что рост если и будет, то в пределах трёх процентов. Однако вероятнее всего, по его словам, в реальном выражении с учётом инфляции к концу года произойдёт небольшое снижение цен.
Вице-президент Ассоциации банков России Алексей Войлуков на конференции также отметил, что «постепенно корректировка цен в меньшую сторону должна быть и, скорее всего, будет». Он подтвердил, что в 2023 году рынок недвижимости переживает стагнацию.
По оценке Войлукова, цена квадратного метра в ближайшее время должна начать падать, так как она до сих пор завышена со времён роста, вызванного льготной ипотекой. Он уточнил, что при совершении сделки застройщики уже часто дают скидку до 30%, однако эту информацию не публикуют, «чтобы не обвалить весь рынок».
