Об окончании выдачи ипотеки на новостройки по минимальным ставкам рассказал экономист Николай Кузнецов в интервью агентству "Прайм". Он отметил, что это произошло из-за повышения Центробанком надбавок к коэффициентам риска по ипотеке на жильё первичного рынка по договорам долевого участия.
www.freepik.com
Ипотека на новостройки по минимальным ставкам с 1 мая 2023 года прекращает своё существование. Об этом рассказал доцент кафедры «Финансы и кредит» Института экономики и финансов Государственного университета управления Николай Кузнецов, сообщило агентство «Прайм».
Это связано с ужесточением правил выдачи ипотеки, уточнил экономист. Причиной стало повышение Центральным банком России надбавок к коэффициентам риска по ипотечным кредитам на новостройки по договорам долевого участия.
Николай Кузнецов отметил, что окончание дешёвой ипотеки приведёт к заметному падению спроса на жильё, так как именно с её помощью в России приобретали порядка 75% недвижимости. В результате цены на новостройки расти перестанут, а конкуренция между застройщиками увеличится, добавил он.
Экономист пояснил, что в условиях роста кредитной нагрузки на население порог входа в ипотеку на первичном рынке оставался низким. Это приводило росту доли ипотеки с высоким риском и негативно влияло на экономику.
