В Москве представлен самый дорогой лот на рынке апартаментов — пентхаус площадью 538 квадратных метров с видом на храм Христа Спасителя и усадьбу Голицыных. Его стоимость превышает 4,3 миллиарда рублей. В первом квартале 2026 года в сегменте элитных новостроек было продано 12 объектов дороже 10 млн долларов на общую сумму 10 млрд рублей, что немного уступает показателям аналогичного периода прошлого года.
Freepik
Григорий Ашихмин, член правления AREA и владелец агентства «Ашихмин и партнеры», сообщил, что самые дорогие апартаменты в Москве продаются за сумму, превышающую 4,3 миллиарда рублей. Речь идет о пентхаусе на Пречистенской набережной площадью 538 квадратных метров, из окон которого открывается вид на храм Христа Спасителя. Этот пентхаус находится в доме с ажурным фасадом. С западной стороны окна выходят на Волхонку и усадьбу Голицыных XVIII века, ныне филиал Пушкинского музея. Внутри пентхаус с камином разделен на две части: взрослую с мастер-спальней, двумя ванными и двумя гардеробными, а также детскую с двумя спальнями, игровой и комнатой для няни.
Среди других объектов в этом сегменте — пентхаус в историческом особняке на Большой Дмитровке стоимостью 1,6 миллиарда рублей. Его площадь составляет 315 квадратных метров. Полностью отреставрированный корпус выходит на одноименную улицу; в нем восстановлена так называемая «египетская» роспись, из-за которой особняк известен как Египетский дом.
По словам генерального директора «Intermark городская недвижимость» Кристины Томилиной, самыми дорогими покупками на рынке элитных новостроек Москвы традиционно остаются пентхаусы, виллы, таунхаусы, террасные квартиры и другие лоты стоимостью свыше 10 миллионов долларов. В первом квартале 2026 года покупатели приобрели 12 таких объектов, а общий объем сделок достиг 10 миллиардов рублей (около 130 миллионов долларов). Годом ранее, в первом квартале 2025 года, активность в этом сегменте была несколько выше: продано 16 подобных объектов, при этом суммарные затраты составили 17 миллиардов рублей, что по курсу того периода равнялось 182 миллионам долларов.
