За первое полугодие 2026 года объём экспозиции в сегменте увеличился на 6% — до 7,6 тыс. лотов, а средневзвешенная цена «квадрата» выросла на 19% год к году. При этом число сделок сократилось почти на 40%, а доля ипотеки снизилась до 21%.
freepik.com
Рынок премиальных новостроек Москвы в первом полугодии 2026 года показал разнонаправленную динамику: предложение выросло, а спрос снизился. Объём экспозиции увеличился на 6% за полугодие и достиг 7,6 тыс. лотов благодаря выходу семи новых проектов, сообщили аналитики Mash Money.
Средневзвешенная стоимость квадратного метра составила 926,7 тыс. рублей, что на 19% выше, чем год назад. При этом покупательская активность заметно упала: зарегистрировано 2,2 тыс. договоров долевого участия — на 39% меньше, чем во втором полугодии 2025 года. Доля ипотечных сделок сократилась до 21%.
Эксперты связывают рост цен с увеличением себестоимости строительства, переходом объектов на более высокие стадии готовности и выходом новых комплексов без стартовых дисконтов.
