Снижение зафиксировано в том числе в Ростове-на-Дону и Краснодаре. Лидером по падению стал Сочи — минус 4,03% за квартал. В целом по стране рост цен на готовое жильё замедлился почти вдвое.
freepik.com
В третьем квартале 2026 года вторичное жильё подешевело сразу в девяти крупных городах России, включая два миллионника — Ростов-на-Дону и Краснодар. По данным SRG, сильнее всего цены снизились в Сочи (-4,03%), Курске (-1,77%) и Новокузнецке (-1,58%). Квартальное снижение также зафиксировано в Астрахани, Севастополе, Рязани, Кемерово и Краснодаре. В Сочи за девять месяцев падение достигло 8,7% — максимум среди городов подборки, а квадратный метр подешевел до 289 тыс. рублей.
Рост цен на готовое жильё в целом по стране замедлился почти вдвое: если во втором квартале квадратный метр прибавлял в среднем 2,7%, то в третьем — только 1,6%. Аналитики SRG отмечают, что ускорение сохранили крупнейшие агломерации и часть региональных центров, тогда как юг России и ряд промышленных городов перешли в плато или снижение.
Наибольший рост цен зафиксирован в Санкт-Петербурге (+4%, до 262,7 тыс. рублей за кв. м), Москве (+3%, до 399,5 тыс.), Перми (+3,1%, до 131,8 тыс.) и Красноярске (+2,9%, до 145,8 тыс.).
