Общая площадь всего нераспроданного жилья по России на декабрь 2023 года составила 71,8 тысяч кв. м, что стало абсолютным рекордом с 2020 года.
https://ru.freepik.com/
Строительство новых жилых помещений в России не прекращается. Объём ввода новых площадей для российских граждан увеличивается ежегодно. Если в 2020 году общий объём жилой площади на продажу составлял 94 тысячи квадратных метров, то в 2023 году этот показатель вырос до 107 тысяч квадратных метров (то есть почти на 16 процентов). Это следует из статистики Единой информационной системы жилищного строительства «Дом.рф», с которой ознакомилось ИА «Бизнес Код».
Кроме того, на декабрь 2023 года из общего объёма введённого жилого помещения, только 35,4 тысячи квадратных метров (~33 процента) было реализовано. В то же время, 44,06 тысяч квадратных метров жилья всё еще не распродано, а по 27,7 квадратным метрам – продажи всё ещё не открыты. Таким образом, 71,8 тысяч квадратных метров (или 67 процентов) жилья на декабрь 2023 года всё ещё не продано. Если сравнивать с 2020 годом, то тогда этот показатель был на уровне 56 процентов.
Несмотря на рост предложения на рынке недвижки, эксперты ожидают повышение цен в 2024 году на уровень инфляции до 15 процентов год к году. Связано это прежде всего с увеличением издержек (в частности, стройматериалов) на строительство жилья и общей непредсказуемостью рыночной ситуации после 2024 года.
Ранее ИА «Бизнес Код» писало, что большинство российских банков из-за ажиотажного спроса на льготную ипотеку в августе-сентябре 2023 года, израсходовали выделенные им лимиты в пять триллионов рублей. В связи с этим Минфин готовит проект повышения верхней границы выдачи целевых денежных средств.
