В среднем по России цены на квадратный метр в новостройках выросли на 7% с начала года.
Freepik
Аналитики «Яндекс Недвижимости» определили, что Сочи и еще 11 городов России оказались впереди Москвы по росту цен на новостройки. Наибольший прирост стоимости зафиксирован в Волгограде с увеличением на 44% с начала 2023 года, достигнув значения в 115 тысяч рублей за квадратный метр к ноябрю.
Второе место занимает Воронеж с ростом на 28%, до 109 тысяч рублей за квадратный метр. Сочи занимает третье место с ростом на 26%, до 421 тысячи рублей за квадратный метр, что является самым высоким показателем в стране в рублевом эквиваленте.
Москва занимает 13-е место в рейтинге. Стоимость жилья в новостройках столицы выросла на 13%, достигнув значения в 334 тысячи рублей за квадратный метр. В Санкт-Петербурге наблюдался рост на 7%, до 246 тысяч рублей за квадратный метр.
В среднем по России цены на квадратный метр в новостройках выросли на 7% с начала года, и на 4% с сентября. Однако с октября рост замедлился до 2%, отмечают аналитики.
«Это сказалось и на динамике предложения. В Москве в сентябре относительно августа база первичного жилья сократилась в среднем на 10 процентов. Далее с начала октября до декабря наблюдалась стагнация, а с начала зимы предложение выросло на 10 процентов», — добавил руководитель службы аналитики в «Яндекс Недвижимости» Алексей Муханов.
Доля сделок по приобретению квартир в новостройках с использованием ипотеки выросла до 49,1% на первичном рынке, что на 4,5 процентных пункта больше, чем в октябре.
Таким образом, цены на новое жилье в России повысились в среднем на 7%, при этом рост цен оказался неравномерным с наибольшим приростом в Волгограде (+44%), Воронеже (+28%) и Сочи (+26%). Стоимость квадратного метра новостройки в Сочи достигла самого высокого значения в стране — 421 тысячи рублей.
Как ранее сообщало ИА «Бизнес Код», Объём предложения на рынке недвижимости достиг рекорда. Общая площадь всего нераспроданного жилья по России на декабрь 2023 года составила 71,8 тысяч кв. м, что стало абсолютным рекордом с 2020 года.
